ОБЩАЯ СОБСТВЕННОСТЬ

-гражданско-правовой институт правового положения собственности, представляющий собой принадлежность одного и того же имущества одновременно нескольким собственникам

В С возникает по основаниям: состояния в браке, в порядке наследования, совместное покупки вещи и тд

ГК различает два вида О С: долевую и совместную

Долевая собственность - это разновидность ОС, при которой каждому из ее участников принадлежит определенная доля, размер которой определяется законом или соглашением сторон В С Если законом или дог говором прямо не определены размеры долей в праве на общее имущество, то они предполагаются равными, то разделение происходит по количеству участников в общей долевой собственностинности.

Право собственности на общую имущественную массу принадлежит всем сособственникам в объеме, соответствующих их долям Реализация этого права, которое включает в себя право распоряжения, может ожет осуществляться только по единогласно решению всех сособственников, а при его отсутствии собственник конкретной доли может осуществить свое право только по решению суда.

Участник общей долевой собственности вправе распоряжаться своей долей по своему усмотрению, но возмездное отчуждение доли, возможно только с соблюдением правил преимущественное покупки такой доли д другими сособственниками В случае продажи своей доли вторым лицам остальные собственники вправе в Установленный срок требовать, чтоб его судьба на указанных отчуждателя условиях была продана им.

При полном разделе имущества, находящегося в долевой собственности, В С прекращается и возникает право собственности каждого на его имущество При реальной выдаче доли одном из участников общее имущ щество уменьшается в объеме, равном этой доли, но на него сохраняется право В С оставшихся собственникаников.

Совместная собственность означает, что право собственности на имущество НЕ делится между собственниками, а принадлежит им совместно В общей Совместное собственности доли ее участников заранее НЕ определены, они могут быть определены Лишь в случаях раздела или выдела как по взаимно согласию, так и по судебно решению.

Общая совместная собственность возникает только в исключительных случаях, прямо предусмотренных законом

Участники отношений совместное собственности вправе по своему соглашению, в рамках договора заменить их отношениями долевой собственности