ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ (ЖСК)

- юридическое лицо, привлекающее денежные средства для строительства многоквартирных жилых домов

Граждане, нуждающиеся в улучшение жилищных условий, могут вступит в ЖСК и получить в нем квартиру

Порядок учета граждан, желающих вступит в ЖСК, устанавливается законодательством

В члены ЖСК принимаются граждане, достигшие 18 лет, Которые постоянно проживают в данном населенных пункте и нуждаются в улучшения жилищных условий

ЖСК Организуется при органах от исполнительной власти и общественных организациях

Действует на основании устава, принятого общим собранием граждан, вступающих в кооператив, и зарегистрированно в установленном порядке

ЖСК осуществляют эксплуатацию и ремонт принадлежащим им жилых домов на началах

самоокупаемости

Исполнительные органы государственной власти осуществляют контроль за деятельностью ЖСК, за эксплуатацией и ремонтом принадлежащим им домов

лицу, принятому в члены ЖСК, предоставляется отдельная квартира согласовании с количеством членов семьи, суммой его паев взноса и предельным размером жилой площади Заселение квартир в доме же жилищно-строительного кооператива

производится по ордерам Отказ в выдаче ордера может быть обжаловано в суд

Споры о разделе жилых помещений ЖСК разрешаются в судебно порядке

Член ЖСК может сдать внаем часть занимаемого им жилого помещения, а при временном выезде всей семьи - все жилое помещение Размер платы за сдаваемое внаем помещение НЕ должен превышать эксплуатации онных расходов, приходящихся на сдаваемое внаем помещеные.

исключаются из ЖСК в случаях:

1) представления НЕ соответствующих действительности сведений, послужившим основанием для вступление в кооператив;

2) систематического разрушения или порчи

жилого помещения или использования его не по назначению, когда меры предупреждения и общественного воздействия оказались безрезультатными;

3) систематической сдачи жилого помещения внаем с целью извлечения нетрудовых доходов

Член ЖСК, исключенный из кооператива, подлежит выселение в судебно порядке из дома кооператива со всеми проживающих с ним лицами без предоставления другой жилой площади

Права и обязанности члена ЖСК, членов его семьи, условия пользования и основания прекращения пользования жилымы помещениями определяются уставом кооператива

Деятельность ЖСК прекращается в случаях, предусмотренных его уставом и законодательством