ОСНОВНЫЕ ПОНЯТИЯ

Капитальное строительство - отрасль народного хозяйства, которая осуществляет строительство новых объектов производственного и непроизводственного назначения, а также реконструкцию, техническое перевооружение и расширение действующих

Капитальные вложения - финансовые средства, предназначенные для простого и расширенного воспроизводства основных фондов в производственной и непроизводственной сферах Капитальные вложения характеризуются отраслевой, технологической и Воспроизв альной структурою.

Отраслевая структура капитальных вложений - соотношение между объектами капитальных вложений по отраслям народного хозяйства

Технологическая структура капитальных вложений характеризует соотношение между затратами на приобретение машин и оборудования (активную часть основных фондов)

Воспроизводственная структура отражает соотношение между объектами капитальных вложений, направляемых на новое строительство, с одной стороны, и реконструкцию, техническое перевооружение, расширение предприятия, - с другой

Незавершенное строительство - стоимость принятых и оплаченных заказчиком конструктивных элементов зданий и сооружений, а также стоимость смонтированного и такого, что находится в монтаже, технологического оборудования; стоимость монта ажних и проектно-изыскательских работ по незавершенным и несданных в эксплуатацию строительных объектах Стоимость незавершенного строительства отражается на балансе заказчика.

Подрядный способ строительства - форма организации строительного цикла, осуществляется самостоятельными, постоянно действующими строительно-монтажными организациями по договорам подряда с организациями-заказчиками Организация-заказчик берет е участие в планировании капитальных вложений, обеспечивает строительство проектно-сметной документацией, технологическим, энергетическим и другим оборудованием и отдельными видами материалов, принимает и оплачивает завершены работы, а также осуществляет ряд других функциий.

Генеральный подрядчик - объединение, комбинат, трест или одно из его управлений (или сродни них организация), координирует деятельность всех субподрядчиков

Строительно-монтажные работы - работы по строительству производственных и непроизводственных объектов и монтажа (установке) в них оборудования К строительным работам относят: строительство зданий и сооружений, обустройство фундаментов, фундаментов и в опорных конструкций под оборудование, работы по освоению участков, подготовки территорий к строительству, работы по озеленению и благоустройству, санитарно-технические и электромонтажные работы Монтажные работы вклю ют сборку и установку технологического, энергетического, подъемно-транспортного и другого оборудованя.

Строительные организации - строительным организациям относятся все общестроительные и специализированные организации, тресты (управления) механизации и домостроительные комбинаты, пусконаладочные организации потребительской коопер рации, буровые организации, выполняющие глубокое бурение и другие работы, связанные со строительством разведочных скважин на нефть и газ Основной деятельностью строительных организаций является выполнение работ по договорам подряду.

Титульный список - утвержден перечень зданий с указанием места строительства каждого объекта, мощности, стоимости, срока строительства, распределения капитальных вложений по годам, даты ввода в действие Утвержденный т титульный список - неизменный плановый документ на весь период строительства, обязательный для заказчиков, подрядчиков, плановых, финансовых, банковских и снабженческих органов, поставщиков оборудован Ання и конструкциий.

Товарная строительная продукция - показатель объема производства в капитальном строительстве, измеряемый стоимостью строительно-монтажных работ по сданным заказчику предприятиях, очередях, пусковых комплексах, объектах, подготовленных к в выпуске продукции или выполнению определенных после.

Хозяйственный способ строительства - одна из организационных форм строительно-монтажных работ, при которой объект строится непосредственно силами предприятий без привлечения подрядных организаций

Вопросы для самоконтроля

• Определите структуру строительного комплекса
• Какие производства формируют промышленность строительных материалов?
• Проанализируйте факторы, влияющие на размещение капитального строительства
• Какие экологические проблемы возникают в связи’ связи с производством строительных материалов и организацией строительства?

Литература

• Довбенко В Формирование рыночной среды в строительном комплексе / / Экономика Украины - 1995 - № 7 - С 45-47
• Экономика строительного комплекса: Учебное пособие / Под ред П Ф Жердецкого и др. - М.: Высшая школа, 1992 - 271 с
• Задорожная О Социальные аспекты инвестирования жилищного строительства / / Экономика Украины - 1997 - № 3 - С 91-93
• Кухленко В Возможные модели приватизации подразделений строительного комплекса / / Экономика Украины - 1995 - № 1 - С 42-47
• Кухленко В Строительный комплекс в условиях новой инвестиционной политики / / Экономика Украины - 1996 - № 12 - С 35-41
• Размещение производительных сил / Под ред В В Кистанова, Н В Копылова - М: Экономика, 1994 - 589 с
• Размещение производительных сил Украины / Под ред Е П Вилка - М.: Высшая школа, 1998 - 376 c
• Сербин Ю Приватизационные процессы в строительном комплексе / / Экономика Украины - 1994 - № 4 - С 3-10
• Симоненко В Инвестиционная политика: региональный аспект / / Экономика Украины - 1996 - № 4 - С 33-38

ВОПРОСЫ ДЛЯ ДИСКУССИИ

• Место строительства в развитии и размещении производительных сил Украины
• Современное состояние основных отраслей промышленности строительных материалов в Украине