сервитута

- право ограниченного пользования чужими Земельным участками, которое может быть установлено для обеспечения прохода и проезда через Соседний участок, прокладки и эксплуатации линий электропередач или, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения, а также для других нужд собственника недвижимого имущества, Которые не могут быть обеспечены без установления.

С устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления С, и собственником земельного участка, а в Некоторых случаях, при недостижением соглашения, - судом

Собственник участка, обремененного С, вправе требовать от лиц, пользующихся С, соразмерной платы за пользование участком При прекращения оснований пользования С он может быть прекращен по требова анию собственника участка, а при переходе прав на земельный участок, Который обременены С, к втором лицу С сохраняетсяняется.

Законодательством закрепляется право следования в отношении С, поэтому в случае перехода прав на земельный участок, обремененный С, к втором лицу С сохраняется Также предусматривается в обременения С зданий, сооружений и другой недвижимости, ограниченное использование которых необходимо вне связи с пользования Земельным участкостком.

С делятся на:

1) частный - С, обеспечивающий интересы другого лица либо небольшой группы лиц (например, проход или проезд через Соседний участок);

2) публичный С - С, обеспечивающий интересы общества (например, прокладка линии электропередач)

Частный С устанавливается в согласовании с гражданским законодательством, а публичный-законом или иным нормативным правовым актом Российской Федерации, нормативным правовым актом субъекта Россий йской Федерации, нормативным правовым актом органа местного самоуправления в случаях, если это необходимо для обеспечения интересов государства, местного самоуправления или местного населения, без и зъятия земельных участков Установление публичного С осуществляется с учетом результатов общественных слушаний Установленный С может быть срочным или постоянныянным.