ЗЕМЛИ НАСЕЛЕННЫХ пунктов

С

населенных пунктов (поселений) признаются земли, используемые и предназначенный для застройки и развития городских и сельских поселений и отделенные их чертой от земель других категорий Древесно--кустарниковая растительность, находящаяся на землях этой категории, кроме городских лесов, признается нелесной растительностью К нелесной растительности относятся так жеже

древесно-кустарниковые насаждения

произрастающие на земельных участках, предоставленных для дачного, жилищно и иного строительства, находящиеся в пределах земель населенных пунктов

Нелесная растительность может произрасти и на землях Иных категорий, например на землях запаса

С поселений по своему значению занимают второе место среди других категорий земель после земель сельскохозяйственного назначения Это самостоятельная категория земель Данные

земли выполняют функцию

территориально-пространственного базиса

Существуют два признака, по Которым земли относятся к данной категории земель: это использование их для застройки и развития городских и сельских поселений и отделение ЭТИХ земель чертой поселения

С поселений являются единственной категорией земель в Российской Федерации, границы которой можно четко определить на основании закона Земли поселений служат местом проживания большинства населени ия странны.

С поселений используются как пространственный базис, и их использование основано на зонировании территорий, в согласовании с Которым вся территория поселения делится на территориальные зоны

Понятие С поселений связано с определением территорий поселений

В качестве объектов градостроительной деятельности в Градостроительном кодексе РФ рассматриваются территории поселений, части территорий поселений, территории других муниципальных образований, время сти территорий других муниципальных образований Все поселения подразделяются на типы А

критериями, позволяющими подразделе их на типы, являются:

1) численность населения - это критерий Отнесение поселения к категории городских или сельских поселений Городские - Наиболее крупные поселения Сельские - поселения, имеющие сравнительно небольшое е число жителей (начиная с 5 тыс. человек)к);

2) производственная специализация поселений, которая тоже влияет на вид поселения В городских поселениях жители заняты в промышленности, в сферах обслуживания, управления, науки и культуры, в сель ьских поселениях население занято в сельскохозяйственномпроизводстве;

3) значение поселений в системе расселения и административно-территориальном устройстве страны

территории муниципального образования составляют земли городских, сельских поселений, прилегающие к ним земли общего пользования, рекреационные зоны, земли, Необходимые для развития поселений, и д другие земли в границах муниципального образования независимо от форм собственности и целевого назначени.

В пространственную и земельно-ресурсную основу поселений включаются три сферы К

первой относится территория в пределах черты поселений, то поверхность земли, используемая в качестве пространственного территориального базиса Ко второй сфере относится подземное пространство, т то недра земли в пределах границ поселений Третья сфера - воздушное пространство над территорией поселения, то воздушный столый столб.

Все поселения подразделяются на два основных вида: городские и сельские К городскому поселения относятся города и поселки К сельским поселениями относятся села, станицы, деревни, хутора, Аулы и тп В зависимости от численности населения городские и сельские поселения, соответственно, подразделяются на на:

1) сверхкрупные города (численность населения свыше 3 млн человек);

2) Крупнейшие города (численность населения от 1 млн до 3 млн человек);

3) крупные города (численность населения от 250 тыс. до 1 млн человек);

4) большие города (численность населения от 100 тыс. до 250 тыс. человек);

5) средние города (численность населения от 50 тыс. до 100 тыс. человек);

6) малые города и поселки (численность

населения до 50 тыс. человек);

7) крупные сельские поселения (численность населения свыше 5 тыс. человек);

8) большие сельские поселения (численность населения от 1 тыс. до 5 тыс. человек);

9) средние сельские поселения (численность населения от 200 человек до 1 тыс. человек);

10) малые сельские поселения (численность населения менее 200 человек)

Поселения, имеющие временное значение и Непостоянные состав населения и являющиеся объектами служебного назначения в соответствующей отрасли экономики

(железнодорожные будки, дома Лесников, бакенщиков, полевые станы и тп), а также одиночные дома находятся в ведении муниципальных образований, с Которым Указанные поселения связаны в административ вном, производственном или территориальном отношенияях.

В основу классификации видов поселений положены следующие критерии: численность населения, производственная специализация поселений и значение поселений в системе расселения и административно-тер рриториальном устройстве стран.

В зависимости от типа поселения

устанавливаются вид и содержание градостроительной документации, порядок ее разработки, согласования и утверждения в согласовании с нормативными правовыми актами РФ и нормативными правовыми актам мы субъектов Р.

В состав С поселений могут входит земельные участки, отнесенные в согласовании с градостроительным регламентам к следующим территориальным зонам: жилым;

общественно-деловым; производственным;

инженерных и транспортных инфраструктур; рекреационными; сельскохозяйственного

использования; специального назначения; военных объектов; иным территориальным зонам