Электронная онлайн библиотека orbook.ru


 
Главная - Маркетинг - Книги - Основы маркетинга - Котлер Филип
Основы маркетинга - Котлер Филип
<< Содержание < Предыдущая

Маркетинг мест

С маркетингом мест знакомы люди, подыскивающие себя новые дома или районы, где можно отдохнуть

Маркетинг мест - это деятельность, предпринимаемая с целью создания, поддержания или изменения отношений и / или поведения, касающихся конкретных мест

Различаются четыре типа маркетинга мест

Маркетинг жилья

Маркетинг жилья включает в себя застройку и / или активное предложение на продаже или внаем жилищ на одну семью, квартир и прочих жилых единиц Деятельность эта традиционно проводится с помощью объявлений й рубричной рекламы и агентов по торговле недвижимостью Торговля кооперативнымы квартирами и комплексная застройка целых поселков вызвали появление ряда прогрессивных приемов маркетинга14 Крупные стр оительные фирмы исследуют потребности в жилье и создают жилища в расчете на ценовые и прочие предпочтения конкретных сегментов рынка Некоторые многоэтажные жилые дома строят специально в расчете на ле гкую на подъем, много путешествующую элиту, другие - в расчете на престарелых И то и другие дома обладают особенностями, символами и службами, отвечающими специфике своих жильцов Некоторые поселки к омплексной застройки создаются специально для конкретных целевых рынковынков.

Маркетинг зон хозяйственной застройки

Маркетинг зон хозяйственной застройки включает в себя хозяйственное освоение, продажи или сдачу в аренду участков или имущества типа заводов, магазинов, контор, складов и т п Крупные застройщики иссле едуют потребности фирм в земельных участках и предлагают комплексные решения проблем неподвижности типа создания промышленных зон, торговых центров, новых административных зданий В большинстве штатов действуют бюро промышленного развития, Которые стремятся убедить фирмы в выгодности размещения новых предприятий в их штатах Эти бюро тратят большие деньги на рекламу и предлагают потенциальным клиент ам бесплатное путешествие для осмотра возможного участка застройки Попавшие в затруднительной положение города, такие, как Нью-Йорк, Детройт и Атланта, создали специальные рабочие группы с задачей под нять образ своего города и привлечь в него новых предпринимателей целые страны, такие, как Ирландия, Греция и Турция, заняты маркетингом своих территорий как благоприятных мест для капиталовложений в хозяйственную деятельностьность.

Маркетинг инвестиций в земельную собственность

Маркетинг инвестиций в земельную собственность включает в себя обустройство и продажи земельных участков как объектов помещения капитала Покупатели таких участков - корпорации, врачи, мелкие вкладного ики, спекулянты - рассчитывают продать их после того, как земля в достаточной мере повысится в цене Маркетинг инвестиций в земельную собственность сыграл большую роль в освоении значимой части Ф лориды и территорий Дальнего Запада Торговцы землей разрабатывают сложные маркетинговые программы, чтоб заинтересов возможных вкладчиков капитала в предлагаемых участках Подобные программы включаю т в себя и рекламу в средствах массовой информации, и пропаганду, и прямую почтовую рекламу, и визиты коммивояжеров, и проведение встреч с бесплатными обеда, и даже организацию бесплатных полетов дл я осмотра предлагаемых участковков.

Маркетинг мест отдыха

Маркетинг мест отдыха имеет целью привлечение отдыхающих и туристов на курорты, в конкретные города, штаты и даже страны Подобной деятельностью занимаются бюро путешествий, авиакомпании, автомотоклубы ы, нефтяные компании, отели, мотели и государственные учреждения Об огромном значении маркетинга мест отдыха наглядно свидетельствует вся карьера покойного Стива Хэннегена: «Он воздвиг памятник своему искусству и рекламной мощи прессы, превратив автогонки, устраиваемые в Индианаполисе в День памяти погибших в войнах, в событие общенационального масштаба, а местечко Майами-Бич и Солнечную Долину - в курорты, известные всей стране »155.

Сегодня пропагандой своих туристских достопримечательностей занимается практически каждый город, каждый штат Для привлечения большого числа туристов г Майами-Бич намеревается разрешить азартные игры, а Виргинские острова - после ряда неприятных происшествий - хотят снова привлечь к себе туристов Однако в ряде мест пытаются, наоборот, проводит демаркетинг В местечке Палм-Бич во Флориде, что бы отвадить туристов, позволяют приходит в запустение пляжам Власти штата Орегон усиленно распространяют информацию о плохой погоде на его территории Йосемитский национальный парк в штате Калифорния подумывает запретить на своей территории езду на снегоходах, проведение разного рода съездов и конференций и использование личного автотранспорта Финляндия хочет воспрепятствовать В отдельных районах отдыху туристов, где их массовое Пребывание приносит больше вреда, нежели доходовоходов.



 
Главная
Бухгалтерский учет, аудит
Экономика
История
Культурология
Маркетинг
Менеджмент
Налоги
Политэкономия
Право
Страхование
Финансы
Прочие дисциплины
Электронная библиотека онлайн "Учебники на русском" 2013
orbook.ru