124 Воспроизводство и развитие инфраструктуры

Формирование, воспроизводство и развитие производственных и инфраструктурных объектов осуществляется в процессе капитального строительства, которое рассматривать как специфический элемент инфрастр уктуры компании Капитальное строительство - это процесс создания новых, реконструкции, расширения, технического переоснащение производственных и индуструктурных объектов компании

К сфере капитального строительства относятся:

• сооружение зданий и объектов производственного и непроизводственного (социального) назначения;
• монтаж производственного и непроизводственного оборудования и других средств труда и социальной деятельности;
• проектно-изыскательские и другие подготовительные работы, связанные с сооружением новых и реконструкцией функционирующем объектов производственного и социального назначения;
• капитальный и восстановительный ремонты зданий и сооружений производственного и социального назначения

Планирование капитального строительства

Планирование капитального строительства объектов производственного и социального назначения имеет определенные особенности Основу планирования капитального строительства производственных объектов с составляют расч еты ввода в действие производственных мощностей, основных фондов и сметной стоимости строительства (реконструкции, расширения) соответствующих объектов Главная цель и конечный результат капитального в строительства - ввод в действие новых производственных мощностей Планирование его объемов на предприятии осуществляется в такой последовательностии.

• уточняются расчеты баланса производственных мощностей предприятия по соответствующей номенклатуре продукции С этой целью проверяются: наличие производственных мощностей на начало планового периода;; расчеты их использования; сроки освоения проектных мощностей объектов, ранее введенных в действие.
• Оцениваются возможности прироста производственных мощностей за счет проведения организационных и технических мероприятий, технического переоснащение и реконструкции
• Определяются Необходимые объемы ввода в действие новых производственных мощностей за счет расширения действующих производственных объектов или нового строительства Они рассчитываются как разница ме ежду запланированным увеличением объемов производства соответствующей продукции и максимально возможным приростом мощностей на действующих производственных объектах с счет их технического перевоору ужения и реконструкции.

В процессе планирования капитального строительства важно определить Не только объемы ввода в действие производственных мощностей, но и затраты, Которые с ними связаны Это необходимо для того, чтоб ы обосновать экономическую целесообразность строительства (расширения, реконструкции), выбрать оптимальный вариант осуществления капитальных вложений, своевременно рассчитаться за выполненные строи тельно-монтажные работы, приобретение оборудования и т п С этой целью определяютют сметную стоимость работ, которая, собственно, и будет ценой сооружения определенного объекта

Сметная стоимость строительства - это Выраженные в денежной форме нормативные (проектные) затраты на строительно-монтажные работы; приобретение оборудования, инструмента, инвентаря; проведение проектно-изыскательских работ; покры ытие других затрат, связанных со строительством Все затраты, предусматриваемые в смете стоимости строительно-монтажных работ, делятся на:

• прямые затраты (основная заработная плата строительных рабочих; стоимость строительных материалов, деталей, конструкций; затраты на эксплуатацию строительных машин и механизмов);
• накладные затраты (затраты на обслуживание и управление строительством);
• плановые накопления (нормативная прибыль строительных организаций, устанавливаемая в процентах к сумме прямых и накладных затрат)

Задания ввода в действие основных фондов определяются как разница между сметной стоимостью строительства объектов, вводимых в действие в плановом периоде, и затратами, а не создающих стоимости основ вных фондо.

Конкретизация заданий плана капитального строительства и Доведение ЭТИХ заданный до исполнителей осуществляется с помощью титульных списков строек Титульный список - это плановый документ, в котором устанавливаются сроки начала и окончания строительства (расширения, реконструкции) объектов, их мощность, общие затраты на сооружение, на а строительно-монтажные работы, Ежегодные размеры ввода в действие основных фондов, названы подрядные и проектные организации, а также поставщики оборудования.

По такой схеме осуществляется и планирование капитального строительства объектов социального назначения Принципиальной его особенностью здесь является учет их так называемой пропускной способност ты (количество мест в столовой, детском саду; количество ежедневных посещений поликлиники и т пп.)

Проектирование объектов

Начальным этапом капитального строительства является его проектирование Проект как конечный результат процесса проектирования - это комплекс документов, в которых обосновывается техническая возможность и экономическая целесообразность строительства (реконструкции) опр ределенного объекта Процесс проектирования осуществляется, как правило, специализированными проектными организациями Он охватывает два последовательных этапа работ: 1) сбор и подготовка нужных для проектирования материалов, 2) непосредственная разработка проектов и расчеты смет (рис. 12312.3).

На первом этапе разрабатывается технико-экономическое обоснование (ТЭО) необходимости и целесообразности строительства (расширения, реконструкции) соответствующего объекта Типовое содержание ТЭО показано на рисунке 12.4.

На основе утвержденно ТЭО заказчик вместе с проектной организацией составляет задание на разработку технического проекта, в котором имеется вся необходимая для проектирования информация, в част тности: показатели эффективности производства (деятельности) и капитальных вложений, требования по использованию достижений научно-технического и организационного прогресса и д.

Второй этап - непосредственное проектирование В зависимости от размеров и сложности объекта, этот этап проектирования может осуществляться в одну или две стадии Для крупных и сложных объектов о оцессе проектирования охватывает две стадии: 1) разработку технического проекта, 2) разработку рабочих чертежеей.

В состав технического проекта входят несколько разделов, важнейшими из которых являются: экономическая часть, генеральный план и транспорт, технологическая часть строительная часть, организация с строительных работ, сметная документация Технический проект вместе со сводным сметно-финансовым расчетом подлежит утверждению заказчиком После этого он становится основанием для финансирования стро ительство (расширения, реконструкции) объекта, заказа оборудования и разработки рабочих чертежей По изготовленным рабочим чертежам непосредственно осуществляются строительно-монтажные работыты.

Для объектов, строительство которых ведется по типовым проектам, или для небольших и технически несложных объектов проектирование осуществляется в одну стадию - путем разработки техно-рабочего пр роект, то есть технического проекта с рабочими чертежам.

Способы осуществления строительно-монтажных работ

Капитальное строительство (расширение, реконструкция) объектов любого назначения может осуществляться двумя способами: подрядным и хозяйственным Подрядный способ строительства - это выполнение работ постоянно действующими строительными и монтажным организациями (подрядчиками) по договорам подряда В соответствии с подрядным договором подр ядчик берет на себя обязательство выполнить своими силами строительство объекта по проекту с соблюдением строительных норм и правил Заказчик должен предоставить подрядчику строительную площадку, ут вержденную проектно-сметную документацию, обеспечить своевременное финансирование строительства и поступление технологического оборудования, а также принять завершенный объект и полностью рассчитать ся с подрядчиком за выполненные последним работоты.

Для выполнения отдельных комплексов работ подрядчик имеет право привлекать другие специализированные организации по договору субподряда Однако ответственность перед заказчиком за качественное и с своевременное выполнение всех работ несет основной (генеральный) подрядчык.

Хозяйственный способ строительства означает выполнение всего комплекса работ самым застройщик (предприятием, организацией) собственными силами В этом случае предприятие (организация)-застройщик к Выступает в роли руководителя строительства и исполнителя строительно-монтажных работ одновременно С этой целью оно (она) создает на период строительства Необходимый аппарат управлениия и производственную базу, принимает на временную работу нужных работников и привлекает соответствующую строительную технику

Практика хозяйствования свидетельствует, что более эффективным в отношении крупных проектов; нужно признать подрядный способ, при небольших же объемах работ предпочтение следует отдать хозяйствен нному способа строительств.

Вопросы для самостоятельного углубленного изучения

• Влияние инфраструктуры предприятия на эффективность хозяйствования (деятельности)
• Проблемы обеспечения достаточной сбалансированности между основным производством и его производственной и социальной инфраструктурой
• Целесообразность и эффективность РАЗЛИчНЫХ форм организации ремонтно-технического обслуживания на предприятиях
• Современные тенденции развития и проблемы функционирования инструментального хозяйствования на предприятиях разных отраслей экономики
• Рационализация и удешевление транспортных работ на предприятиях
• Экономическая эффективность уменьшения энергоемкости производства и энергообеспечения действующих предприятий
• Современные направления минимизации складских запасов отдельных видов материальных ресурсов и остатков на складах готовой продукции
• Социальная деятельность и эффективность производства: обоснование и определение взаимного влияния
• Современные проблемы простого и расшыренного воспроизводства объектов производственной и социальной инфраструктуры
• Тенденции развития объектов социальной инфраструктуры на предприятиях (в организациях) в рыночных условиях хозяйствования